シャンボール第2大森

  • 東京都大田区大森北三丁目

  • 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
2,580万円
79.3万円/㎡
相場
2,378万円
73.1万円/㎡
1,393
2,050
2,707
3,363
AI査定結果
推定相場価格
2,378万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,050万円〜2,707万円
63.0万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月28日
シャンボール第2大森
2,580万円（79.3万円/㎡）/ 7階 / 32.52㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は65.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,580万円79.3万円7階 32.52㎡ 1DK南
2025/07/252,180万円56.3万円9階 38.75㎡ 2DK南
2025/07/152,680万円82.4万円7階 32.52㎡ 1DK南東
2025/07/042,780万円85.5万円7階 32.52㎡ 1DK南
2025/06/162,300万円59.4万円9階 38.75㎡ 2DK南
2025/05/291,480万円49.9万円6階 29.68㎡ 1DK東
2024/12/202,380万円61.4万円6階 38.75㎡ 2K南
2024/12/172,880万円66.7万円8階 43.2㎡ 1LDK南
2024/10/202,480万円64.0万円6階 38.75㎡ 2DK南
2024/10/162,980万円69.0万円8階 43.2㎡ 1LDK南
2024/10/012,680万円82.4万円7階 32.53㎡ 1K東
2024/03/192,180万円59.5万円4階 36.66㎡ 1LDK東
2024/03/192,490万円64.7万円2階 38.48㎡ 1LDK東
2024/02/152,278万円62.1万円4階 36.66㎡ 1LDK南東
2023/12/262,480万円67.6万円5階 36.66㎡ 1LDK東
2023/12/261,980万円60.9万円2階 32.52㎡ 1DK南
2023/12/051,880万円51.3万円8階 36.66㎡ 1LDK南東
2023/11/302,380万円64.9万円4階 36.66㎡ 1LDK東
2023/11/252,199万円60.0万円5階 36.66㎡ 1LDK南東
2023/11/251,980万円54.0万円8階 36.66㎡ 1LDK南東
2023/11/252,680万円69.6万円2階 38.48㎡ 1LDK東
2023/10/242,080万円56.7万円8階 36.66㎡ 1LDK南東
2023/09/262,399万円65.4万円5階 36.66㎡ 1LDK南東
2023/09/242,180万円67.0万円2階 32.52㎡ 1DK南
2023/08/242,480万円76.2万円5階 32.53㎡ 1DK南東
2023/08/242,580万円70.4万円4階 36.66㎡ 1LDK南東
2023/08/242,280万円70.1万円2階 32.52㎡ 1DK南
2023/07/092,580万円70.4万円5階 36.66㎡ 1LDK東
2023/06/122,080万円64.0万円2階 32.52㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
シャンボール第2大森
大田区大森北三丁目
大森海岸駅5分 2,580万円79.3万円32.52㎡1DK7階 / 10階建 南東1973年68戸SRC
2024/12/19ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 1,998万円64.3万円31.09㎡1DK4階 / 7階建 北東1972年40戸RC
2024/03/13ワコー洗足マンション
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,280万円61.0万円37.35㎡2DK4階 / 5階建 北1978年20戸RC
2025/07/14カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 2,880万円82.2万円35.03㎡1K5階 / 10階建 東1971年72戸SRC
2024/04/19大岡山コーポラス
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 2,880万円72.1万円39.96㎡1LDK2階 / 5階建 南1968年85戸鉄骨造
2025/07/14マンション千束苑
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 2,480万円79.8万円31.06㎡1K5階 / 9階建 北1971年45戸SRC
2024/04/29ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,380万円66.8万円35.64㎡1LDK3階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2025/03/02コンド田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 2,580万円74.3万円34.72㎡1LDK9階 / 12階建 北西1971年101戸SRC
2024/11/10洗足パークマンション
大田区北千束二丁目
洗足駅3分 2,150万円65.4万円32.87㎡2K2階 / 7階建 南東1970年33戸RC
2024/08/15マンション雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 2,698万円67.7万円39.85㎡1LDK5階 / 9階建 南1971年23戸SRC
2025/07/28石川台ロイヤルマンション
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 2,480万円70.9万円34.96㎡1LDK5階 / 7階建 -1968年29戸RC
2025/05/13シャンボール田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 2,080万円60.9万円34.16㎡1LDK10階 / 11階建 南西1971年40戸SRC
2025/02/12洗足池マンション
大田区上池台二丁目
洗足池駅4分 2,480万円61.1万円40.59㎡2DK4階 / 7階建 北東1969年84戸RC
2025/03/04セブンスターマンション洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅3分 2,190万円64.8万円33.78㎡1DK5階 / 8階建 北東1971年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、大田区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は大田区の平均と比較して18%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
大田区
67.2万円/㎡
前年比+9.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シャンボール第2大森
所在地東京都大田区大森北三丁目
交通京急本線大森海岸駅徒歩5分
築年月1973年
階数10階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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